Xin Định Cư Ở Úc / Top 8 # Xem Nhiều Nhất & Mới Nhất 6/2023 # Top View

Top 3 Những Nơi Dễ Xin Định Cư Ở Úc

Tasmania là một trong những tiểu bang ở Úc, có chính sách định cư rõ ràng và an toàn nhất hiện nay. Với mục đích thúc đẩy dân số, chính phủ Tasmania khuyến khích người nhập cư đến tiểu bang sinh sống và hứa hẹn đảm bảo đầu ra PR nếu đi dưới dạng định cư tay nghề.

Do luật được ban hành vào ngày 31 tháng 7 năm 2017, chính vì vậy để có sự công bằng, Chính Phủ Bang chỉ áp dụng luật cho những ai tới sau ngày này. Còn những ai đã đến sinh sống trước ngày 31/7/2019 vẫn sẽ được áp dụng luật cũ.

Đặc điểm nổi bật ở bang Tasmania:

Đại học Tasmania – một trong bốn trường đại học lâu đời nhất nước Úc

Môi trường ở Tasmania: Chỉ cách Melbourne một tiếng bay, Tasmania cũng đôi phần bị tác động về khí hậu (rất trong lành và sạch sẽ); và thời tiết (được phân chia rõ rệt theo bốn mùa). Tasmania còn được biết đến như là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng nhất ở Úc; đến nỗi bất cứ ai đặt chân đến tiểu bang này đều bị say mê bởi cảnh thiên nhiên đẹp đẽ, tựa như tranh vẽ. Hơn hết, người dân nơi đây cũng vô cùng thân thiện, hoà đồng và hiếu khách.

2. South Australia (Nam Úc)

Điểm nổi bật của bang Nam Úc:

Thành phố Adelaide – một trong ba thành phố lớn nhất nước Úc (chỉ sau Melbourne và Sydney). Ngoài ra đây còn được gọi là “thành phố giáo dục”, nơi tụ họp những trường đại học đứng top ở Úc điển hình như Flinders University, University of Adelaide, University of South Australia.

Môi trường ở Adelaide: hiện đại, văn minh và phát triển không thua kém gì nhiều Melbourne và Sydney, thế nhưng chi phí sinh hoạt và mức học phí lại vô cùng phải chăng, và rất phù hợp cho những bạn du học sinh muốn du học và định cư lâu dài và quan tâm đến vấn đề tài chính.

3. Northern Territory (Bắc Úc)

Cũng như hai tiểu bang trên, Bắc Úc có hơn 500 ngành nghề năm trong danh sách nhập cư, kể cả diện tay nghề hay diện công ty bảo lãnh. Ngoài ra, chính phủ Bắc Úc còn đi đầu trong việc tạo ra các chương trình nhập cư hấp dẫn như MINT Program (diện đầu tư AU$500,000 để lấy PR 190), hay “DAMA” (diện xuất khẩu lao động – Visa 482)

Điểm nổi bật của Bắc Úc:

Thành phố Darwin là một trong những thành phố thu hút rất nhiều khách du lịch bởi những địa điểm và lễ hội “có một không hai” ở nước Úc, ví dụ như:

Tại thành phố Darwin, Đại học Charles Darwin được xem là đại học lớn nhất, được xếp vào top 2% các trường đại học trên thế giới và xếp thứ 34 những trường đại học tốt nhất được thành lập dưới 50 năm (theo thống kê của Times Higher Education University Rankings). Đại học Charles Darwin đã có hơn 75 chương trình được công nhận trên toàn quốc cũng như cho sinh viên quốc tế. Không những thế, quy mô lớp học tương đối nhỏ nên sinh viên luôn được quan tâm và hỗ trợ việc học một cách kỹ lường từ các giảng viên của trường.

Môi trường ở thành phố Darwin: có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, thời tiết phân chia 2 mùa: nóng và khô; rất giống với khí hậu ở Sài Gòn, Việt Nam.

Khoảng cách địa lý: Bắc Úc là tiểu bang gần nhất Việt Nam, chỉ mất 5 tiếng ngồi máy bay (bao gồm 4 tiếng ngồi máy bay hoá cảnh đến Singapore), tiện lợi cho việc về thăm quê nhà. Ngoài ra, việc bay tới các thành phố khác cũng rất dễ dàng, chỉ mất từ 3-4 giờ bay

Làm Sao Để Định Cư Ở Úc

Dù định cư nước ngoài không còn quá xa lạ nhưng vẫn còn rất nhiều người băn khoăn với câu hỏi “Nên định cư ở quốc gia nào?”, vì bên cạnh chất lượng cuộc sống tuyệt vời của một quốc gia phát triển, môi trường sống và hệ thống vận hành xã hội mới lạ sẽ luôn là những thử thách cho người mới nhập cư.

Nước Úc là một trong những nước có nền kinh tế khá năng động và được đánh giá là một quốc gia đáng sống nhất thế giới.

Úc là nước có môi trường sống vô cùng thân thiện. Khí hậu ở đây ôn hòa, ấm áp.

Úc là nước đa văn hóa, thế nhưng con người nơi đây vô cùng thân thiện, không có những tranh chấp phân biệt chủng tộc như ở các nước khác.

Hơn nữa, Úc có chính sách an sinh xã hội rất tốt, như trợ cấp cho người thất nghiệp, chăm sóc sức khỏe,… đối với người bản xứ cũng như người mới định cư. Tất cả đều có quyền như nhau.

Đặc biệt, Úc là quốc gia có nền giáo dục phát triển hàng đầu thế giới, đặc biệt trong lĩnh vực nghiên cứu. Hệ thống các trường học tại Úc đều được xếp hạng cao trên thế giới với nhiều trường lọt vào Top 100 các Đại học tốt nhất thế giới.

Với những lý do trên, Úc đã trở thành điểm đến thiên đường với những người muốn có một cuộc sống tốt đẹp mới. Tuy nhiên, để định cư ở Úc thì cần phải làm thế nào,?

Các dạng và điều kiện định cư Úc

1. ĐỊNH CƯ ÚC THEO DIỆN ĐẦU TƯ

Chương trình định cư theo diện đầu tư khuyến khích những doanh nhân thành đạt đến Úc định cư và phát triển kinh doanh. Những người định cư theo diện đầu tư phải đóng góp cho nước Úc những kiến thức và kinh nghiệm về kinh doanh, sự đa dạng văn hóa và nguồn vốn. Chương trình cho phép đương đơn cùng các thành viên trong gia đình (vợ/chồng và các con dưới 18 tuổi) được định cư, sinh sống, làm việc và học tập ở Úc. Các doanh nhân có thể nộp đơn khi đạt các điều kiện:

Dưới 55 tuổi

Đạt tối thiểu 65 điểm trên thang điểm định cư diện doanh nhân và có ít nhất 1 bang ở Úc bảo lãnh

Doanh thu 2 trong 4 năm trước ngày nộp đơn cần đạt tối thiểu 500.000 AUD

Tổng tài sản của vợ chồng tối thiểu 800.000 AUD

2. ĐỊNH CƯ ÚC DIỆN TAY NGHỀ (skilled worker)

Đây là chương trình định cư hướng đến đối tượng là những người có kỹ năng trong một số nghề nghiệp nhất định mà nước Úc đang có nhu cầu sử dụng. Điều kiện tiên quyết để xin visa tay nghề là phải chứng minh bạn có kỹ năng hoặc tay nghề nằm trong danh sách SOL, có thể đóng góp cho sự phát triển của Úc và được một tổ chức hoặc doanh nghiệp chuyên môn tại Úc công nhận.

Ngoài ra, bạn cần phải:

– Dưới 45 tuổi

– Đạt 65 điểm dựa trên thang điểm đánh giá của cơ quan Di trú Úc

– IELTS 6.0 trở lên

Để xin visa này, bạn phải được sự bảo lãnh của người mang quốc tịch Úc, thường trú Úc hoặc công dân New Zealand đang sinh sống tại Úc; người bảo lãnh phải chưa bảo lãnh quá 2 người khác vào Úc theo diện kết hôn. Ngoài ra, bạn và người bảo lãnh phải kết hôn hợp pháp hoặc nếu có lý do chưa thể kết hôn thì phải chứng minh được mối quan hệ đã trên 12 tháng. Tuy nhiên, quy định này có ngoại lệ đối với các mối quan hệ có con hoặc hôn nhân đồng giới.

Có cách nào để gặp chuyên gia tư vấn định cư Úc?

Để tìm được cách thức định cư Úc hữu hiệu và phù hợp nhất, hãy tìm đến các chuyên gia tư vấn định cư nước ngoài StudyLink tại buổi Triển lãm Du học – Định cư – Bất động sản Quốc tế vào Sáng chủ nhật 15/03/2020 lúc 8g30 – 13g tại Tòa soạn Báo Thanh Niên – 270 Nguyễn Đình Chiểu Q3. Đây còn là nơi quy tụ các đại diện trường, chuyên gia tư vấn về chương trình du học, học bổng các quốc gia như Mỹ, Úc, Canada, Anh Quốc, New Zealand…, chuyên gia đầu tư bất động sản quốc tế… Tại triển lãm, StudyLink triển khai 2 hình thức tư vấn để quý khách lựa chọn tham dự thật dễ dàng:

Tư vấn trực tuyến Online: trải nghiệm tư vấn không gian 3 chiều

Tư vấn trực tiếp Offline: trao đổi và tư vấn bằng cuộc hẹn riêng

Để đảm bảo an toàn và giúp quý khách an tâm khi đến tư vấn trực tiếp Offline tại tòa soạn báo, quý khách sẽ nhận được quà tặng khẩu trang 3M N95 và chai rửa tay sát khuẩn.

Tham dự triển lãm bằng cách đăng ký tại đường link: https://bit.ly/2TBYPIS

HCM: 219 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Q.1. Hotline: 091 171 4488/ 091 171 4466

Hà Nội: Phòng 1, Tầng 5, 165 Thái Hà, Quận Đống Đa. Hotline: 0936 354 166

Đà Nẵng: 79A Lê Đình Lý, Quận Thanh Khê. Hotline: 0932 651 068

Úc: 7-9 Leeds St, Footscray, Melbourne VIC Australia, Hotline: 0422 401 239

Anh ngữ: 090 303 4316/ 090 303 4210

Email: info@studylink.org

Facebook: https://www.facebook.com/studylink.international/

Website: studylink.org/

Hồ Sơ Xin Định Cư Úc Diện Vợ

PHẦN 1: THÔNG TIN YÊU CẦU ĐỐI VỚI NGƯỜI NỘP ĐƠN (ĐƯƠNG ĐƠN)

PHẦN KIỂM TRA

Mẫu đơn 47SP: Đơn xin đi Định cư ở Úc theo diện Kết hôn/Đính hôn/Sống chung không có hôn thú( Form 47SP: Application for migration to Australia by a partner) (đương đơn điền đầy đủ, ký tên và ghi ngày tháng năm).

Mẫu đơn: Đồng ý cấp thông tin cá nhân ( Form: Consent to Obtain Personal Information) (điền đầy đủ, ký tên và ghi ngày tháng năm).

Một (1) tấm ảnh cỡ hộ chiếu (4cm x 6cm) của đương đơn chính và các đương đơn phụ thuộc. Xin lưu ý là ảnh phải được chụp trong vòng sáu (6) tháng gần nhất.

Một bản sao công chứng Giấy khai sinh cho mỗi người xin đi trong đơn xin thị thực.

Một bản sao công chứng trang có ảnh và các thông tin cá nhân trong Hộ chiếu hoặc Giấy thông hành cho mỗi người xin đi trong đơn xin thị thực.

Một bản sao công chứng của mỗi trang Hộ chiếu có dán nhãn thị thực hoặc đóng dấu xuất nhập cảnh của Úc hay các nước khác (cho mỗi người xin đi trong đơn xin thị thực).

Một bản sao công chứng của tất cả các trang Sổ hộ khẩu hiện tại.

Một bản gốc Sơ yếu lý lịch (*) có xác nhận của chính quyền địa phương cho mỗi người xin đi trong đơn từ 16 tuổi trở lên. Xin lưu ý là Sơ yếu lý lịch phải được xác nhận không quá sáu (6) tháng.(*) Tài liệu này cung cấp đầy đủ chi tiết về quý vị, vợ/chồng/hôn thê/hôn phu của quý vị và các thành viên trong gia đình của quý vị. Quý vị có thể dễ dàng mua mẫu Sơ yếu lý lịch tại địa phương (ví dụ: tại các cửa hàng sách báo, v.v.)

Một bản sao công chứng Chứng minh thư cho mỗi người xin đi trong đơn xin thị thực từ 15 tuổi trở lên.

Nếu trước đây quý vị đã kết hôn, đính hôn hoặc sống chung không có hôn thú với người khác – viết một bản tường trình nêu rõ họ tên và ngày tháng năm sinh của người vợ/chồng/hôn thê/hôn phu trước đây và địa chỉ mà quý vị và người đó đã từng sinh sống (nếu có), VÀ lý do tại sao mối quan hệ của quý vị chấm dứt và ngày tháng năm (hoặc khoảng thời gian tương đối) mà mối quan hệ đó chấm dứt.

Nếu trước đây quý vị đã kết hôn, nộp bản sao công chứng Quyết định ly hôn của quý vị.

Nếu người vợ/chồng/hôn thê/hôn phu trước đây của quý vị đã mất, nộp một bản sao công chứng Giấy chứng tử của người vợ/chồng/hôn thê/hôn phu trước đây của quý vị.

Một bản gốc phiếu Lý lịch tư pháp do chính quyền Việt Nam (Sở tư pháp tỉnh hoặc thành phố) cấp.

Nếu quý vị có tổng số thời gian lưu trú tại bất kỳ nước nào khác từ 12 tháng trở lên trong vòng 10 năm qua thì phải nộp bản gốc Phiếu lý lịch tư pháp do các nước đó cấp. Xin lưu ý là đối với Úc, quý vị phải xin Phiếu lý lịch tư pháp do Cảnh sát Liên bang Úc cấp.

Một bản tường trình có chữ ký của quý vị và người bảo lãnh, nêu rõ nguồn gốc mối quan hệ của quý vị với người bảo lãnh và bằng chứng liên lạc bao gồm thư từ trao đổi qua thư điện tử (e-mail), thư viết tay và các hình thức liên lạc khác (tất cả sắp xếp theo thứ tự thời gian). Nếu không thể cung cấp một bản tường trình có chữ ký của cả hai người, chúng tôi sẽ chấp nhận hai bản tường trình riêng biệt do hai người viết.

Ảnh chụp trong thời gian quý vị ở bên nhau bao gồm những dịp cùng đi nghỉ, thời gian bên nhau trong dịp đính hôn, đám cưới, và trong các sự kiện tôn giáo, văn hóa và xã hội khác.Nếu có thể, xin vui lòng cung cấp những hình ảnh này hoặc hình ảnh được ghi lại dưới các hình thức khác như đĩa CD hay DVD. Xin lưu ý là Đại sứ quán Úc và Tổng lãnh sự quán Úc sẽ không chấp nhận các cuốn hình chụp tại phòng chụp nghệ thuật (studio) để làm bằng chứng cho mối quan hệ của quý vị. Xin vui lòng không nộp hình chụp studio cùng với đơn xin của quý vị.

Nếu quý vị đang sinh sống cùng người bảo lãnh của quý vị, nộp bằng chứng chứng minh hai người đang sống chung như chi tiết về việc người bảo lãnh tạm trú tại Việt Nam.

Nếu quý vị có con:Đối với tất cả các trẻ dưới 18 tuổi (dù có đi định cư hay không), chúng tôi yêu cầu:a. Một bản sao công chứng Giấy khai sinh cho mỗi trẻ;b. Một ảnh cỡ hộ chiếu (4cm x 6cm) mới chụp của mỗi trẻ; và

c. Bằng chứng về quyền giám hộ hoặc quyền chăm sóc trẻ.

Ngoài ra, đối với các trẻ cùng xin đi định cư trong đơn của quý vị, chúng tôi yêu cầu:

a. Một tờ khai do người cha/mẹ đẻ (không đi định cư) của trẻ viết, cho phép trẻ đi định cư ở Úc. Chữ ký trên Tờ khai này phải có xác nhận của chính quyền địa phương;

b. Một bản sao công chứng Chứng minh thư của người cha/mẹ đẻ (không đi định cư) của trẻ;

c. Một bản sao công chứng tất cả các trang Sổ hộ khẩu của người cha/mẹ đẻ (không đi định cư) của trẻ; và

d. Đối với trẻ là con nuôi: một bản sao công chứng Quyết định công nhận con nuôi bao gồm cả Biên bản giao nhận con nuôi.

Đối với trẻ cùng xin đi định cư trên 18 tuổi mà quý vị coi là trẻ phụ thuộc, chúng tôi yêu cầu:

a. Mẫu đơn 47A: Chi tiết về trẻ hoặc thành viên gia đình phụ thuộc khác từ 18 tuổi trở lên( Form 47A: Details of Child or other dependent family member aged 18 years or over) (điền đầy đủ, ký tên và ghi ngày tháng năm).

b. Bằng chứng hỗ trợ cho lời khai của trẻ về tình trạng phụ thuộc vào quý vị;

c. Một bản gốc Giấy xác nhận độc thân;

d. Một bản gốc Phiếu lý lịch tư pháp do Cảnh sát Liên bang Úc cấp nếu trẻ có tổng số thời gian lưu trú ở Úc từ 12 tháng trở lên kể từ khi đủ 16 tuổi; và

e. Nếu trẻ không có tổng số thời gian lưu trú tại Úc từ 12 tháng trở lên kể từ khi đủ 16 tuổi, phải nộp Phiếu lịch tư pháp của mỗi nước trẻ đã ở mà có tổng số thời gian lưu trú tại nước đó từ 12 tháng trở lên trong vòng 10 năm qua kể từ khi đủ 16 tuổi.

Thông tin về thủ tục xin Phiếu lý lịch tư pháp này có trên trang mạng của Cảnh sát Liên bang Úc.

Xem: http://www.afp.gov.au/what-we-do/police-checks/national-police-checks.aspx

Nếu quý vị nộp đơn xin thị thực diện 300 (Đính hôn):a. Thư có chữ ký và ghi ngày tháng năm (trên giấy tiêu đề) do cơ quan có thẩm quyền tổ chức hôn lễ ở Úc cấp – đây là cơ quan sẽ tổ chức hôn lễ. Thư ghi rõ ngày và nơi dự định tổ chức hôn lễ và xác nhận rằng Thông báo dự định kết hôn (Notice of Intended Marriage – NOIM) đã được nộp; vàb. Một bản gốc Giấy xác nhận độc thân xác nhận quý vị được tự do kết hôn.

Nếu quý vị nộp đơn xin thị thực diện 309 (Kết hôn/Sống chung không có hôn thú):a. Nếu quý vị đã kết hôn với người bảo lãnh, nộp một bản sao công chứng Giấy đăng ký kết hôn.

PHẦN 2: THÔNG TIN YÊU CẦU ĐỐI VỚI NGƯỜI BẢO LÃNH

Mẫu đơn 40SP: Đơn bảo lãnh vợ/chồng/hôn thê/hôn phu đi định cư ở Úc ( Form 40SP: Sponsorship for a partner to migrate to Australia) (người bảo lãnh điền đầy đủ, ký tên và ghi ngày tháng năm).

Một ảnh cỡ hộ chiếu (4cm x 6cm) mới chụp của người bảo lãnh. Xin lưu ý là ảnh phải được chụp trong vòng sáu (6) tháng gần nhất.

Một bản sao công chứng Giấy khai sinh của quý vị ghi rõ tên khai sinh, nơi sinh, ngày tháng năm sinh và đầy đủ họ tên của cha mẹ quý vị.Nếu quý vị không có Giấy khai sinh, quý vị sẽ phải nộp một Tờ khai danh dự có ghi họ tên của quý vị lúc sinh, ngày tháng năm sinh, nơi sinh và đầy đủ họ tên của cha mẹ quý vị.

Nếu quý vị đã đổi tên, nộp một bản sao công chứng Bằng chứng đổi tên.

Một bản sao công chứng trang có ảnh và các chi tiết cá nhân trong Hộ chiếu hoặc Giấy chứng nhận quốc tịch Úc.

Nếu quý vị không phải là công dân Úc, nộp một bản sao công chứng trang có ảnh và các chi tiết cá nhân trong Hộ chiếu nước ngoài của quý vị và bất cứ trang nào có dán thị thực thường trú của Úc.

Nếu quý vị không sinh ra ở Úc, nộp một bản sao công chứng thị thực mà quý vị sử dụng lần đầu tiên đến Úc.

Nếu trước đây quý vị đã kết hôn, đính hôn, hoặc sống chung không có hôn thú với người khác – viết một bản tường trình nêu rõ họ tên và ngày tháng năm sinh của người vợ/chồng/hôn thê/hôn phu trước đây và địa chỉ mà quý vị và người đó đã từng sinh sống (nếu có), VÀ lý do tại sao mối quan hệ của quý vị chấm dứt và ngày tháng năm (hoặc khoảng thời gian tương đối) mà mối quan hệ đó chấm dứt.

Nếu trước đây quý vị đã kết hôn, nộp bản sao công chứng Quyết định ly hôn của quý vị.

Một bản tường trình có chữ ký của quý vị và người được quý vị bảo lãnh nêu rõ nguồn gốc mối quan hệ của quý vị với đương đơn và bằng chứng liên lạc bao gồm thư từ trao đổi qua thư điện tử (e-mail), thư viết tay và các hình thức liên lạc khác (tất cả sắp xếp theo thứ tự thời gian). Nếu không thể cung cấp một bản tường trình có chữ ký của cả hai người, chúng tôi sẽ chấp nhận hai bản tường trình riêng biệt do hai người viết.

Nếu người mà quý vị bảo lãnh có con cùng xin đi định cư từ 18 tuổi trở xuống, quý vị phải cung cấp:a. Bản gốc Phiếu lý lịch tư pháp do Cảnh sát Liên bang Úc cấp, nếu quý vị có tổng số thời gian lưu trú tại Úc từ 12 tháng trở lên kể từ khi đủ 16 tuổi.b. Quý vị cũng phải cung cấp Phiếu lý lịch tư pháp của mỗi nước (ngoài nước Úc) quý vị đã ở mà có tổng số thời gian lưu trú tại nước đó từ 12 tháng trở lên trong vòng 10 năm qua kể từ khi đủ 16 tuổi.Thông tin về thủ tục xin Phiếu lý lịch tư pháp này có trên trang mạng của Cảnh sát Liên bang Úc.

Xem: http://www.afp.gov.au/what-we-do/police-checks/national-police-checks.aspx

Nếu quý vị bảo lãnh đương đơn xin thị thực diện 300 (Đính hôn):Một bản gốc Giấy xác nhận độc thân xác nhận quý vị được tự do kết hôn.

Mua Nhà Ở Úc Có Được Định Cư?

Mua nhà ở Úc có được định cư? Đây là vấn đề mà rất nhiều người đang quan tâm. Khi làm việc, học tập ở Úc, nhiều người đã xác định đích đến của mình đó là định cư lâu dài tại Úc. Họ nghĩ đến phương án mua nhà ở Úc. Người sống ở Việt Nam muốn định cư Úc thì cũng băn khoăn không biết có thể định cư Úc bằng cách mua nhà hay không. Trên thực tế nếu mua nhà ở Úc thì có được định cư?

Mua nhà ở Úc có được định cư?

Bộ Di trú Úc nói gì về câu hỏi mua nhà ở Úc có được định cư?

Mua nhà ở Úc có được định cư? Theo Bộ Di trú Úc, việc mua nhà tại Úc sẽ không thỏa được hết yêu cầu để xin visa định cư ở Úc. Vì để định cư, bạn cũng cần phải thỏa các điều kiện khác theo quy định.

Tóm lại, việc mua nhà không phải là yếu tố quyết định toàn bộ việc định cư Úc. Nhưng đây lại là yếu tố quan trọng giúp bạn nâng tỷ lệ thành công khi xin visa. Để biết thêm thông tin về các chính sách định cư ở Úc mới nhất 2021. Bạn có thể tham khảo tại bài viết chi tiết này.

Sở hữu bất động sản tại Úc có lợi ích gì?

Khi sở hữu bất động sản ở Úc, bạn sẽ nhận được rất nhiều quyền lợi như sau:

Việc sở hữu bất động sản sẽ giúp bạn được ưu tiên hơn trong quá trình xét duyệt hồ sơ. Đây là nền tảng cốt lõi giúp bạn an cư lạc nghiệp nơi đất khách.

Bạn sẽ có nhiều lợi thế nhất định trong việc chứng minh tài sản cá nhân khi làm hồ sơ xin visa đầu tư hoặc xin visa du học cho con cái.

Việc mua nhà, bất động sản ở Úc là tiền đề để bạn hướng đến việc định cư Úc với tư cách là thường trú nhân. Thậm chí, bạn còn sẽ có cơ hội trở thành công dân Úc khi thoả đầy đủ điều kiện nhập quốc tịch Úc. Để tìm hiểu sâu hơn về tầm quan trọng của việc mua nhà, bất động sản đối với việc định cư Úc, bạn có thể liên hệ VEM để được tư vấn.

Quy định của luật pháp Úc về việc người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Úc

Quy định về việc mua nhà đối với người nước ngoài

Tháng 12.2015, Úc lo rằng nhiều người mua nhà nước ngoài đẩy giá bất động sản tăng cao. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người lần đầu tiên mua nhà ở Úc. Do đó, Chính phủ Úc đã ban hành luật mới để hạn chế các khoản đầu tư bất động sản của người nước ngoài.

Nếu không phải công dân Úc thì sẽ không được mua nhà tại Úc đã xây dựng sẵn trừ trường hợp người mua nhà muốn xây lại nhà mới.

Nếu đủ điều kiện về tài sản cá nhân, hồ sơ xin mua nhà hoặc xin đầu tư của người nước ngoài sẽ được phê duyệt dễ hơn và không có điều kiện kèm theo.

Người nước ngoài không phải thường trú dân nếu muốn mua nhà ở nước Úc thì cần phải được sự chấp thuận của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB).

Những lưu ý bạn cần nắm rõ về thuế khi đầu tư bất động sản tại Úc

Trước khi đầu tư bất động sản, bạn cần tìm hiểu rõ các quy định về thuế như:

Nếu không phải thường trú nhân/ công dân Úc, bạn phải chi trung bình 7% thuế trước bạ để có thể mua, đầu tư hoặc sở hữu một bất động sản.

Nếu sở hữu visa du lịch thì người mua chỉ có thể mua nhà đã xây mới tại Úc khi thỏa đủ điều kiện về tài sản.

Nếu việc bán bất động sản, nhà đất mang lại lợi nhuận, bạn có thể sẽ phải đóng thuế thu nhập. Mức thuế lũy tiến từ 19% đến 45% tùy vào mức thu nhập chịu thuế.

Úc và New Zealand là hai quốc gia nằm liền kề nhau và có sự tương đồng trong văn hóa và môi trường sống. Cũng chính vì sự tương đồng đó mà nhiều người Việt thường phân vân không biết nên định cư ở Úc hay định cư New Zealand.

Mua nhà ở Úc có được những lợi ích gì?

Mua nhà ở Úc có được định cư? Việc mua nhà ở Úc sẽ giúp bạn chứng minh rõ hơn về thành ý muốn được làm việc và định cư ở Úc. Ngoài điều này, việc mua nhà ở Úc còn đem lại cho bạn và gia đình nhiều quyền lợi khác như:

Việc sở hữu nhà đất sẽ giúp bạn được thuận lợi hơn trong việc chứng minh tài chính để xin visa.

Nếu có cho thuê nhà và bất động sản, bạn sẽ có được lợi thế nhất định khi xin visa Úc theo diện visa đầu tư 188.

Thị trường bất động sản Úc luôn cân bằng và không ngừng tăng trưởng. Việc đầu tư của bạn cũng sẽ phát triển ổn định và vững chắc hơn.

Ở Úc, sau 7 năm giá nhà trung bình sẽ tăng gấp đôi dù ở thành phố lớn hay thành phố nhỏ. Do vậy, việc mua nhà định cư Úc hoặc kinh doanh bất động sản, nhà đất sẽ giúp bạn có được sự ổn định dài lâu trong tương lai.

Nếu dùng nhà để làm văn phòng công ty, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí lớn dành cho việc thuê mặt bằng.

Phương thức đầu tư bất động sản, mua nhà ở Úc

Đầu tư bất động sản là điều kiện quan trọng hàng đầu mà bạn cần thỏa để xin visa đầu tư 188B. Đây là con đường đầu tư tiềm năng vì thị trường bất động sản Úc luôn giữ sự cân bằng.

Tuy nhiên, pháp luật Úc khá phức tạp. Để việc đầu tư bất động sản, mua nhà ở Úc được đảm bảo đúng luật, bạn có thể tìm đến VEM. Chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết, theo sát và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình mua nhà, đầu tư bất động sản.

Thời điểm thích hợp để mua nhà định cư Úc

Kinh tế Việt Nam những năm gần đây đang thay đổi tích cực với xu thế hội nhập toàn cầu. Chính sách kinh tế mới đã tạo thuận lợi trong việc đầu tư quốc tế, nhất là thị trường Úc. Trong đó, hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm đến lĩnh vực bất động sản.

Để biết được thời điểm nào thích hợp để mua nhà định cư Úc, bạn có thể đến VEM. Ông Phong Cao (người đứng đầu VEM) – thành viên Viện Di trú Úc sẽ là người trực tiếp tư vấn và hướng dẫn bạn.

Hãy để VEM đồng hành cùng bạn vì hành trình mua nhà, định cư thuận lợi ở Úc!